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黑龙江快乐十分前三直遗漏数据:從毛坯房到入住我們都應該注意哪些細節?

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導語:很多人在購買房子之后都想立即入住,但是很多人都沒有頭緒。不知道從毛坯房到入住都有哪些問題需要注意。魯匠網就為大家介紹一下毛坯房到入住需要注意的一些地方。一定讓你受益匪淺。從毛坯房到入住我們都應該注意哪些細節?  一、把握總體入住預算  1、打算裝修之前,首先建議…

很多人在購買房子之后都想立即入住,但是很多人都沒有頭緒。不知道從毛坯房到入住都有哪些問題需要注意。魯匠網就為大家介紹一下毛坯房到入住需要注意的一些地方。一定讓你受益匪淺。

新鄉裝修哪家好


從毛坯房到入住我們都應該注意哪些細節?


  一、把握總體入住預算


  1、打算裝修之前,首先建議在能力范圍內留出更多的設計、裝修、采購、安裝預算。


  了解了這些信息之后,才能更好地去做之后的規劃,比如樓位和朝向決定了自然采光的角度面積以及開窗通風的效率,外墻保溫層、外窗材質類型、入戶門氣密性決定了家里的隔音保暖基礎性能,下水立管的位置一定程度上決定了馬桶的位置以及馬桶移位的難度。


  有條件的話建議先更換外窗,選擇中空玻璃平開窗或內開內倒窗,預算較多時可以安裝三層中空玻璃平開窗,預算緊張時可選購雙層玻璃窗;如物業允許,且入戶門質量較差時,也可以更換入戶防盜門,選購時需檢查試驗入戶門氣密性。


  收集同小區乃至同戶型的鄰居裝修中遇到的問題


  鄰居們裝修中的滿意之處不一定對你有多大參考價值,但是遺憾工程一般都是可以借鑒的經驗。五、研究家居流行趨勢(特指更廣義的流行趨勢)


  不負責任的說,當下及往后若干年的基本審美趨勢都會是兼容并包,太單一的風格難以持續流行,中國人可能有一項特殊能力就是博采眾長,為我所用,所以你可能慢慢會看到越來越多的本土化的北歐風格、大陸化的日式風格、臺灣化的日式風格、以及結合前三者某些特點的原木主體風格、還有將不同要素雜糅然后簡化而來的工業風、現代美式風格等,而基本上,那種不倫不類的所謂的簡歐風格將會被踢出歷史舞臺。不過,以上這些總歸是可能的流行趨勢,具體到個例,還是要看業主的接受程度以及后期搭配水平的。六、進行生活場景預想


  這里所說的預想工作,包括但不限于考慮入住人數,休憩區域、娛樂區域、交流場所,餐廚動線,洗衣晾衣動線,衛浴如廁動線等,然后根據以上結果得出基本功能分區,各功能產品的基本尺寸和朝向,用于后期設計施工前溝通確定墻體改造及固定隔斷設置。


  列舉必備的家用設施及產品


  1、包括但不限于水、電、風、暖、氣、網設施、主要家具及配件。


  2、新風系統、空調系統及室內凈化設施:現在的空氣污染情況還是比較嚴重,尤其是北方的供暖季,干燥污濁的空氣很容易造成人體不適,對兒童和老人影響則會更嚴重一點。


  3、因此,各式空氣凈化器開始更多地進入我們的家中,但是空氣凈化器是一個相對比較占地方的設備,本身就需要電源插口,且在強勁檔工作時會有些許噪音,這就要求室內設計時,為空氣凈化器預留出放置位置及電源接口。


從毛坯房到入住我們都應該注意哪些細節?


  4、如果在設計方案中選用了新風及空調系統,那么不僅能提供日常所需的新鮮空氣,也能保持一個舒適的室內溫度,還可以節省出普通柜機及掛機所占用的墻面地面空間,從而又消除了一些空調本身形成的衛生死角。


  5、以上所說的一些做法和思路,可以從根源上大大減少日常中的落灰量,算是把不必要的清潔工作消滅在了萌芽狀態。


  6、需要注意的是,有些戶型因為頂梁位置和層高所限,可能無法安裝新風系統及中央空調,那么也可以考慮簡易新風系統,外加空氣凈化器,如果外窗和入戶門是新更換的,那么室內空氣質量和設備工作負荷都應該是滿足日常需求的。平常狀態下,也不太需要開窗換氣,只需要在雨后空氣質量較好的時候開窗就好。


  7、生活冷水方案:現在前置濾水器的使用越來越普遍了,如果是高層住戶或者高坡住戶,也可以考慮購置增壓泵。


  8、對于新建小區來說,添加了前置濾水器之后,對于中央凈水設備的選購來說,必要性就沒有那么太大了,或者說這二者安裝一個就可以,可根據自身需要決定。


  9、中央軟水設備也得到了大家的重視,雖然成本略高,但是它對于用水設備的壽命延長、衣物洗滌質量、人體健康的某些方面來說,都是有使用價值的。


  10、軟化后的水,可以接到洗衣機、廚房龍頭、衛浴龍頭花灑、馬桶、洗衣機等用水設備處,也可以再接直飲機用于產出日常飲用水。


  11、其他常規的生活供水要點,一般的設計師或者裝修公司都會注意到,業主只需要事先交代擬使用的用水設備類型即可。


  12、熱水及地暖:如確定需要壁掛爐,事先了解天然氣使用改造要求,并在水路改造時考慮單獨走管;如無壁掛爐,且有冬季集中供暖時,根據需要選擇使用天然氣熱水器、儲水式電熱水器或者即熱式電熱水器,事先了解好容量和出水量,一些高端的花灑對熱水器也有要求,選購時請咨詢商家。


  13、室內信號網絡設備:如果家里路由器、交換機、NAS、臺式機、一體機、筆記本電腦、機頂盒、電視盒子這些產品比較多,又不想看到地上都是線的話,就需要事先考慮他們的安裝連接位置,為有可能的產品預留空間和所需接口面板。


  14、清潔用具:吸塵器是一個很好的家用設備,但是客戶需要根據自己家的實際情況來選則,而不是什么款式流行就買什么。


  15、常見的吸塵器有主要有桶式吸塵器、臥式吸塵器、手持立式吸塵器(分為有線、無線兩類)、掃地/拖地機器人(比如科沃斯、irobot等)、以及可用于沙發及床鋪的小型便攜吸塵器。


  16、這些不同的吸塵器,價格、功率、尺寸三圍、外形顏色、材質樣式、濾網選用差別很大,有些品牌的配件及濾網也比較貴且不是很方便購買,挑選時要仔細了解。


  17、除了常規吸塵器,還有掃地拖地機器人,一般尺寸直徑360mm左右,高度95mm左右,需要在前期為他們預留充電、接電及空閑時收納的場地。至于拖把、掃把、玻璃擦把,這些用品可以考慮在專門區域集中收納。


  18、家具及備品配件:家具的選購要點首先是尺寸,包括了搬運尺寸限度、部件尺寸限度和成品占用尺寸。


  19、以床為例,購買之前一定要咨詢清楚成品尺寸和包裝運輸方式,同樣是國產1800乘以2000的床墊,算上床邊框和床頭后,成品占用尺寸可能達到了1900乘以2150,甚至更大,這對于面積較小的臥室來說,要么開門受限、要么通行受限、要么床頭柜沒有位置、要么衣柜難以使用,下圖是我為某業主根據網購的床的成品尺寸定制的衣柜抽屜,避免了無法打開的窘境。


  下圖是根據業主的布置要求,結合安裝經驗設計定制的床、床頭柜、平開小衣柜門,預留誤差兩側總和僅為不到2mm。


  1、另外就是床墊的運輸和入戶,個別奇葩戶型的臥室門外墻體位置決定了2000乘以2200的床墊無法入戶,這種情況需要提前注意,不過也可以去宜家購買床墊,宜家床墊是壓縮卷裝的。解決方法也很簡單,一是事先了解尺寸再行決定,二是選購板式床或者簡單的木框架床,三是有能力的話事先計算安排好,四是合理安排衣柜柜門和抽屜的組合方式。至于其他的家具尺寸,相對好測量計算一些,就不再贅述了。


  2、其次,選擇家具時注意材質呼應,包括與墻地頂面材質及燈光效果的呼應搭配?;褂?,家具產品質量、更新頻率與選購價位之間的權衡取舍,居家設備的更新頻率和價位、質量都是相關的,預算有限的情況下更應該把錢花到更需要的地方,但是床架、衣柜、沙發、茶幾是更換可能性最大且更換難度最小的幾件家具,可以把他們設置為同一價位級別。


  3、以及,選購家具時需要注意板材基材的環保級別、裝飾線條的類型、漆面家具的重金屬和有機物殘留、五金配件的級別和類型等。家具的保養和維修更換也是非常重要的一個要素,有可能的話盡量選擇人造石材料或者實木厚板作為臺面材料(不建議使用烤漆板作為臺面板),以及盡量選擇常見尺寸的平開柜門(避免損壞后難以定制),板式家具的連接和固定盡量不使用角鐵加自攻絲固定(一旦橫板釘眼破裂側板也會隨之破壞)。


  4、還有就是,室內家具在放置時要遠離直接熱源,尤其是含水率不確定的實木類收納置物家具,如果離距離壁掛暖氣片不足一米,發生漆面變色、面板開裂、門板變形的可能性都是存在的,面對陽光直射時,也要家具表面?;?。另外,高頻收納區的柜門、拉手、鉸鏈、柜門反彈盡量選購比較好的國產柜門和五金,預算較多時可以選購國外原產品牌。八、列舉并整理基本收納需求


  1、很多小戶型都是框架結構的塔式公寓,本身在結構設計上存在難以利用的空間以及不見光不通風的區域,甚至同一層的某些戶型所有窗戶都見不到陽光直射,采光、通風、視野等都受到限制;但是框架結構房屋也有更大的改造可能性,這點就決定了在小戶型室內設計工作開始之初就需要把收納規劃盡量做好,以便進行墻體改造和其他配套硬裝施工。


  2、從使用者的角度講,小戶型的房子很可能是一、二線城市的年輕人擁有的第一套獨立住房,在可用空間有限的情況下,培養新的收納置物習慣就尤為重要。合理的收納布局和好的收納習慣相結合,能讓家里騰出更多的空白區域,既便于日?;疃?,也能減少小戶型常見的空間壓迫感,從而一定程度上提升生活滿意度。


  3、而且,收納設計是室內設計的一部分,對于小戶型來說尤其是這樣,割裂開前置的設計規劃而在基礎施工結束后考慮收納,本身已經很可能浪費了一部分可用空間。


  4、在收納設計開始之前,我們要從整個房間的既有尺度開始探討,也就是說先看各處的長度、寬度,以及最低層高;另外,還需要考慮空間內各窗戶、各門洞在房間內的方向以及在墻面上的位置;然后是參照自然照明情況,在規劃收納時盡量保留自然光的照最大覆蓋面積。


  5、在考慮墻體改造的情況下,即使砸掉了框架結構房屋中所有的非承重墻,這套房屋的最大空間也是有限的,而居住者在這個環境中的所有活動,都是以空間為基礎的。我們在做收納設計時,要把空間尺度當成我們手中的金錢預算,做到分寸必爭,不僅考慮收納置物所需,更要去設計空白與可能性。(此段摘自家居收納篇之一 小戶型&小空間 - 器研新舍 - 知乎專欄一文,同步載于公眾號器研新舍)


  6、如果是較大戶型,可以更多考慮就地收納,方便為主;小戶型就需要集中收納,夠用才行,用六個字總結就是先分頻再分區。


  7、然后需要考慮好整體收納與局部收納、固定收納與可變收納、隱藏式收納與開放收納,以及堆放、掛放、疊放、卷放的選擇和組合、隔板分區與另配收納格(盒、框、柜)的選用、固定柜式收納空間的精細分區等問題。


從毛坯房到入住我們都應該注意哪些細節?


  8、按物品的取用頻率進行高低頻分類,常用物品要便于取放,柜門便于開關,能做抽屜可選作抽屜,盡量做到少彎腰、少低頭、少下蹲。另外,存放常用物品的柜體要結實牢靠,板式家具要選用加裝木榫和角碼的廠家,實木家具可以要求廠家寫明主材輔料材質,塑料家具、鋼木家具要注意承重能力,避免壓彎變形。


  9、分類后對不同取用頻次的物品進行集中收納,比如把低頻取用的物品收納在箱式床、衣柜頂柜 、箱式沙發底座、地臺(榻榻米)、飄窗等處,更常用的物品放置在邊柜、衣柜、門廳柜、書架書柜、書桌抽屜等處。


  10、按物品的存放方式及空間占用尺寸精細分區,以衣柜為例,在可放置衣柜區域的最大長度已確定的情況下,考慮到掛放衣物的預計數量,如果超過50件且只能設置一個衣柜時,有必要做雙層掛衣桿,除非是可疊放的衣物占比比較大或者居住者習慣于疊放衣物。而考慮到防塵需求以及高度上便于掛放衣物,可以在貼地高度做一組甚至兩組抽屜(垂直寬度160mm-200mm),加上上下兩組掛衣桿每組860mm,再加頂板,總高度剛好2200mm左右。


  11、如果是有較多的疊放衣物的需求,則要提早規劃,選定合適的收納盒、收納筐、衣物拉籃后再按尺寸設計定做柜體,也可以考慮使用開放式墻面收納架。


  12、按物品的功能屬性和尺寸進行分類分區,比如掃把、脫水后的拖把、手持立式吸塵器、長柄玻璃擦等可以考慮掛放一排或者單獨做超薄收納柜或者結合進雜物間家務間等處,對于需要連接電源的微波爐、烤箱、飲水機等可以考慮層疊放置。


  根據前期工作的和現有審美偏好,形成一些初步的布置思路。隨時注意尺度把握,盡可能預留更大的活動空間。公寓式房間如果比較狹長,有條件的話可以去掉非承重實體墻,使用玻璃墻加活動布簾作為固定隔斷。


  儲物用的固定隔斷并非越多越好,而是需要實現跟家人協商好收納布局,做好精細規劃,提高收納取放效率,并預留好空白空間,避免四處設置收納,最后沒有自由改造和活動空間。一般來說,廚房及衛浴空間的衛生死角是最多的,管線密度也最大。其實,如果在室內設計中能有意識的提前解決一些問題,日后的使用中會減少很多麻煩。


  比如事先做好干濕分區,有條件時可選用玻璃隔斷,如果預算或者空間不足,可以用掛桿加布簾加防水沿進行相對靈活地分區。有條件的話可以考慮三式分離,如果洗衣機也在衛浴功能空間,也可以考慮四式分離。


  又比如衛生間面柜的選購,可以考慮使用懸空掛墻式的柜體及面板,面盆也可以選用臺下盆,便于清理臺面。有條件的情況下,馬桶也可以選用壁掛水箱,這樣馬桶的后方及下方都不再有衛生死角,直接放水就可以沖洗地面。


  在電器選擇時,一般先要根據現場實際和相關要求,選定燃氣熱水器的安裝方式和位置,其次是電熱水器和冰箱的類型尺寸和放置位置,再次則需要洗衣機和烘干機。


  有可能的話,考慮為電動窗簾軌道及電機、投影幕布等產品預留安裝空間,現在不需要不代表幾年后也不需要。


  類似的要點,需要打算裝修的你花更多地時間去做功課,裝修這件事,要么多花錢買服務,要么自己事先多投入時間精力,不是所有居家舒適度要素都可以在隨后花錢補回來的。


  分享一個因為定做衣柜而裝不了面板外框的反例:


  以上所有工作成果經過整理后,再回頭來確定需要多少插座面板,以及確定開關燈位的控制連接方式,隨后告知設計師或者裝修公司協商出圖。再然后就是開關面板,各類開關、墻面插座、通信面板等,只要暗盒無破損變形,都可以可以在壁紙和墻漆處理完成后再連接扣蓋,并用透明或者白色中性玻璃膠加美紋紙封邊。


  地板和踢腳線,踢腳線和墻腳,都可以用同樣的方式進行收尾,整體觀感明顯好很多,而且對于清潔、防潮、防蟲都有明顯效果。


  窗框與墻垛的接縫,窗臺面板與墻體,門套線與墻體,也可以采用類似方法,再分享一個反例,安裝門套時的泡沫膠殘余沒有清除,直接貼壁紙。


  做完這些工作,就可以進行徹底清理,然后拆封沙發和茶幾、邊柜等家具了,最后掛上窗簾布,檢測室內空氣質量合格就可以入住了。


  毛胚房裝修預算注意事項


  1、注意有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這里算一點,那里算一點,數額都不大,但加在一起也是一筆不小的數目。此時,我們可以要求合并計算。


  2、很多材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議盡量讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍,以便之后完工時結算有依據。


  3、油漆部分盡量全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買的。電線要換算成卷或者米。輔料當中的水泥黃沙要換算成包。


從毛坯房到入住我們都應該注意哪些細節?


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